• Консультация юриста
  • Е-ОСАГО
  • Отзывы
  • Новости
  • Личный кабинет

Эксперты прогнозируют рост цен на московские новостройки

Новости 10.01.2019 401

Согласно заявлению аналитиков из риэлторской фирмы «Метриум», на поднятие стоимости недвижимости повлияет новая реформа долевого строительства, ослабление местной валюты и увеличение в цене стройматериалов, которые импортируются. Об этом сообщает издание «РБК».

Данные за прошлый год показывают, что стоимость жилья в новостройках стала больше на 7%. Максимальная цена одного квадратного метра составляла 161 000 рублей. Ожидается, что в 2019 году стоимость возрастет еще больше, примерно на 10% и тем самым побьет все рекорды.

Из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве застройщикам придется выплачивать проценты за банковские кредиты, поэтому, из-за расходов на займы стоимость жилья возрастет.

Большое влияние на цену имеет увеличение налога на добавленную стоимость и акциза на топливо. Большая часть всех строительных материалов и услуг, примерно 64%, облагаются НДС. Так как данный налог теперь составляет 20%, расходы застройщиков возрастут.

Замечено, что рубль в 2018 году подешевел. Логично заключить, что зарубежные стройматериалы станут дороже.

Спрос на жилье в новостройках увеличивается. В 2018 году было заключено почти вполовину больше ДДУ, чем в 2017. Ожидается, что этот спрос будет держаться до средины нынешнего года. Поэтому застройщики будут продолжать поднимать стоимость недвижимости.

Другие материалы по теме

Влияйте на рейтинг страховых компаний!

Помогите другим выбрать правильного страховщика. Напишите отзыв о страховой компании.

Оставить отзыв